г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, дом 166, офис 224
Тел/факс: +7 (831) 214-68-88
  • Главная
  • О компании
  • Услуги
  • Каталог объектов
  • Спецпредложения
  • Новости
  • Статьи
  • Отзывы
  • Контакты
  • Нотариальные сделки

    
    
    
    Нотариальные сделки

    С 1 января 2016 года в России вступил в силу закон, который обязует нотариальное удостоверение. К ним относятся сделки:

    • Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности).
    • Сделки по продаже земельной доли.

    Это означает, что теперь каждая сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку. Поправки затрагивают сделки и с целыми квартирами, и с отдельными долями — в том случае, если несколько собственников владеют квартирой в рамках общей долевой собственности. Теперь сделку по продаже недвижимости можно совершить в простой письменной форме только при условии, что собственность индивидуальная либо общая совместная — без определения долей.

    • Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

    Новым законом также вводится серьезная защита интересов несовершеннолетних. Теперь не только продажа доли несовершеннолетнего в недвижимом имуществе должна быть удостоверена нотариусом, но любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних подпадает под обязательную нотариальную форму сделки. Но остались еще виды сделок, при которых не требуется нотариального оформления:

    • при продаже квартиры, которая находится в совместной собственности супругов;
    • при продаже квартиры, у которой один собственник.

    Возврат к списку



    Наши преимущества: